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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
À deux pas des commodités, cette maison ancienne de 112 m² offre un beau potentiel de rénovation sur trois niveaux, avec une distribution idéale pour une famille ou un investisseur...
1 Rue du Pont Saint-André 56460 Val d'Oust
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 20 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 426 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 48 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, QUILY ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUILY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1n2S Actuel
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185 400 € | - |
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#abgEI
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185 400 € | - |
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#as7cY
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185 400 € | - |
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#aPYf2
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184 800 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 18 Av Yves Rober | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 29/04/2025 | 4 Imp Du Bois | 142 000 € | 108 m² | 1 315 € |
| 26/03/2025 | 5 Le Coudray | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 17/03/2025 | 2 La Ville Josse | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Des Coteaux De Lanvaux | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Beaurivage | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 07/10/2024 | 9 Rue Des Lauriers | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 03/09/2024 | 1 Lot Clos De La Pigeonniere | 289 750 € | 110 m² | 2 634 € |
| 16/07/2024 | 5 Le Hingleuf | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Des Resistants | 116 400 € | 125 m² | 931 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Beaurivage | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 25/04/2024 | 19b Mi Voie | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 22/03/2024 | 2 Pl De L'eglise De La Chapelle | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 25/01/2024 | 5273 Manoir De Bignon | 670 000 € | 95 m² | 7 053 € |
| 18/12/2023 | 31 Rue Rene Descartes | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |