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Créer un compte gratuitMaison • 64 m²
Quimperlé, maison individuelle composée composée comme suit:Rez-de-chaussée: Entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC.Combles aménageables.Maison sur sous sol total isol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 202 440 € | 20 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 806 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 846 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GUILLIGOMARC H
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187 560 € | 2 605 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYE
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185 957 € | 2 695 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TREMEVEN
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190 317 € | 2 409 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 TREMEVEN
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190 317 € | 2 409 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPERLE
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176 308 € | 2 671 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPERLE
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176 308 € | 2 671 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPERLE
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199 432 € | 2 695 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 REDENE
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170 837 € | 2 476 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 REDENE
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164 408 € | 2 491 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPERLE
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161 544 € | 2 524 € | 64 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Mathilin An Dall | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 28/04/2025 | 2b Rue Du General Gallieni | 238 200 € | 71 m² | 3 355 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Lamotte Picquet | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue De Lorient | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Terre De Vannes | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue 5 Croix | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Petit Kervail | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/01/2025 | 20d Kervail | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 17/12/2024 | 102 Rue De Lorient | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Andre Rafle | 172 000 € | 74 m² | 2 324 € |
| 05/12/2024 | 146 Rue De Quimper | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue De Roscado | 113 000 € | 78 m² | 1 449 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Mathilin An Dall | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 28/10/2024 | 8 Imp De La Roche Beaubois | 219 900 € | 83 m² | 2 649 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |