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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
- RARE SUR LE SECTEUR -Dans un secteur calme et verdoyant, ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir cette belle construction remplie de charme à QUINCAMPOIX agrémenté d'un ...
861 Route de Morgny 76230 Quincampoix
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUINCAMPOIX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ISNEAUVILLE
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607 954 € | 3 322 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ISNEAUVILLE
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607 954 € | 3 322 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS GUILLAUME
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589 000 € | 2 689 € | 219 m² | 7 | Voir |
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T6 ISNEAUVILLE
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587 554 € | 3 211 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ISNEAUVILLE
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587 554 € | 3 211 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 BOIS GUILLAUME
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622 000 € | 2 827 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BOIS GUILLAUME
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622 000 € | 2 827 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 QUINCAMPOIX
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625 000 € | 2 706 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T6 BOIS GUILLAUME
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525 000 € | 2 408 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS GUILLAUME
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525 000 € | 2 408 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS GUILLAUME
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525 000 € | 2 408 € | 218 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Res Clos Du Verger | 461 000 € | 162 m² | 2 846 € |
| 24/02/2025 | 15 Clos Corneille | 506 600 € | 166 m² | 3 052 € |
| 31/01/2025 | 1856 Rue De Cailly | 397 000 € | 189 m² | 2 101 € |
| 26/09/2024 | 7 Dom Des Fraisiers | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |
| 02/04/2024 | 2 Res Residence De La Chanterie | 362 500 € | 159 m² | 2 280 € |