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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
L'agence Weppes Immo vous propose cette maison individuelle en plain-pied qui offre de beaux volumes, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.Salon séjour avec vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RADINGHEM EN WEPPES ↗ +2.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RADINGHEM EN WEPPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EMMERIN
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432 600 € | 3 605 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EMMERIN
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T6 EMMERIN
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T5 EMMERIN
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412 000 € | 3 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 EMMERIN
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T5 EMMERIN
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412 000 € | 3 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 EMMERIN
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412 000 € | 3 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 EMMERIN
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412 000 € | 3 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 EMMERIN
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412 000 € | 3 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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410 000 € | 3 254 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 HAUBOURDIN
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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385 000 € | 2 730 € | 141 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 All De La Pierrette | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |
| 23/04/2025 | 7 Haute Rue | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 16/01/2025 | 6 All Des Cerisiers | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Duthoit | 388 100 € | 120 m² | 3 234 € |
| 26/07/2024 | 22 All De La Pierrette | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 24/06/2024 | 21 Rue De La Feterie | 563 000 € | 122 m² | 4 615 € |
| 27/05/2024 | 4 All Des Mesanges | 286 000 € | 103 m² | 2 777 € |
| 03/04/2024 | 23 Rue Du Bas | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 17/08/2023 | 9 Rue Du Martincamp | 325 200 € | 100 m² | 3 252 € |