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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
A vendre à RAHART 41160 - VENDOME 41100 et gare TGV à 10 minutesMaison 88m² sur sous-sol semi-enterré comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée formant couloir desservant petit déb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 20 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 945 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 86 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RAHART
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181 825 € | 1 894 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 MOREE
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180 306 € | 1 898 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 MOREE
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREE
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 LA VILLE AUX CLERCS
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178 000 € | 1 548 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MOREE
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186 490 € | 1 711 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREE
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186 490 € | 1 711 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DANZE
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186 544 € | 1 651 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMERVILLE
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175 725 € | 1 464 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZOUER LE DOYEN
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189 519 € | 1 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DANZE
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173 039 € | 1 821 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREE
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170 481 € | 1 705 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 MOISY
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163 500 € | 1 486 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISY
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163 500 € | 1 486 € | 110 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 4 Rue Des Chataigniers | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Du Pressoir | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |