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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Découvrez cette maison de 152m², à proximité d'Épernon ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une grande cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle de bain, 2 bureaux et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, RAIZEUX Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAZERAN
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519 000 € | 2 983 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 MITTAINVILLE
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519 300 € | 3 246 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 GAZERAN
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515 000 € | 2 739 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 GAZERAN
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515 000 € | 3 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GAZERAN
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515 000 € | 3 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HILARION
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526 300 € | 3 249 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 GAZERAN
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530 000 € | 3 272 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GAZERAN
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530 000 € | 3 272 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 GAZERAN
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498 000 € | 3 055 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GAZERAN
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498 000 € | 3 055 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 ORPHIN
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495 000 € | 2 605 € | 190 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 11 Clos Du Muguet | 265 300 € | 153 m² | 1 734 € |
| 22/11/2024 | 40 Rte Du Tilleul | 335 220 € | 134 m² | 2 502 € |
| 12/10/2024 | 68 Rte Du Muguet | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 07/09/2024 | 19 Rte Du Muguet | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 06/09/2024 | 33 Rte De Boulard | 320 200 € | 135 m² | 2 372 € |
| 08/04/2024 | 83 Rte Des Chaises | 575 000 € | 131 m² | 4 389 € |
| 29/03/2024 | 48 Rte Du Tilleul | 527 000 € | 128 m² | 4 117 € |
| 17/05/2023 | 1 Che De La Garenne | 727 040 € | 162 m² | 4 488 € |
| 25/04/2023 | 46 Che Des Samsons | 357 700 € | 124 m² | 2 885 € |