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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège. Forêt à 5 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité immédiate pour rejoindre la gare en 8 minutes...
2 Rue Frédéric Chopin 78120 Rambouillet
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 364 980 € | 37 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 382 680 € | 55 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 415 260 € | 88 109 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 161 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAMBOUILLET ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RAMBOUILLET
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336 900 € | 3 336 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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335 900 € | 3 293 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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333 900 € | 3 211 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
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349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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349 900 € | 3 397 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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350 000 € | 4 217 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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325 900 € | 3 018 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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325 900 € | 3 018 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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324 900 € | 3 185 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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357 000 € | 4 103 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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357 000 € | 4 103 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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320 000 € | 3 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Stade | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De L Alisier | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue De L Etang D Or | 212 500 € | 70 m² | 3 036 € |
| 02/05/2025 | 12ter Rue Florian | 356 467 € | 85 m² | 4 194 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 306 000 € | 87 m² | 3 517 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Sentiers | 274 000 € | 92 m² | 2 978 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Louvetier Maurice Otto | 396 000 € | 107 m² | 3 701 € |
| 27/02/2025 | 52b Rue G. Lenotre | 323 550 € | 97 m² | 3 336 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Coudraie | 281 300 € | 107 m² | 2 629 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Richard Wagner | 369 500 € | 91 m² | 4 060 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Des Eveuses | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Frederic Chopin | 308 500 € | 84 m² | 3 673 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue De La Grange Colombe | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue Clerice | 301 000 € | 73 m² | 4 123 € |
| 06/12/2024 | 54b Rue De La Louviere | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |