Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Dans un petit hameau de la commune de Remilly, vous trouverez cette belle longère avec une jolie vue sur la campagne environnante. Elle se situe en pleine campagne nivernaise aux p...
Le Mont 58250 Rémilly
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 REMILLY
|
135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 REMILLY
|
135 000 € | 1 378 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 REMILLY
|
135 000 € | 1 378 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA NOCLE MAULAIX
|
129 000 € | 1 057 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA NOCLE MAULAIX
|
129 000 € | 1 057 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA NOCLE MAULAIX
|
129 000 € | 1 057 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNANT
|
119 000 € | 1 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNANT
|
119 000 € | 1 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOURS
|
115 000 € | 1 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 78 Domaine Du Gros Buisson | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 06/12/2024 | 36 Le Bourg | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 26/06/2024 | 78 Domaine Du Gros Buisson | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 30/01/2024 | 125 Le Bas Charnay | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |