Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS ! RETIERS, commune avec 2x2 voies, gare SNCF, tous commerces et commodités ! A 5 min à pied de l'église de RETIERS, venez découvrir c...
21ter Rue Victor Hugo 35240 Retiers
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 284 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RETIERS ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RETIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RETIERS
|
254 480 € | 2 232 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 RETIERS
|
254 480 € | 2 232 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T5 MARCILLE ROBERT
|
251 660 € | 2 330 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 RETIERS
|
250 560 € | 2 106 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 RETIERS
|
259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 RETIERS
|
259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 RETIERS
|
259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 RETIERS
|
259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 RETIERS
|
249 990 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETIERS
|
249 360 € | 2 207 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETIERS
|
249 360 € | 2 207 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETIERS
|
249 360 € | 2 207 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 RETIERS
|
249 360 € | 2 113 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 RETIERS
|
249 360 € | 2 095 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE THEIL DE BRETAGNE
|
245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Le Pas Bizeul | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 24/03/2025 | 3 Imp Jean Bart | 247 600 € | 112 m² | 2 211 € |
| 28/02/2025 | 56 Rue Marechal Foch | 239 900 € | 90 m² | 2 666 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Maurice Chevalier | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Jean - Marie Lamennais | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 30/10/2024 | 17ter Rue Marechal Leclerc | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 21/10/2024 | 3 Lot Du Puits Chauvin | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 30/08/2024 | 40 Rue Robert Surcouf | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 30/08/2024 | 17 Rue Joseph Lancelot | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Pierre Loti | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Edith Piaf | 190 220 € | 108 m² | 1 761 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Du Docteur Laennec | 238 550 € | 92 m² | 2 593 € |
| 15/04/2024 | 5979 La Coderie | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |