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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 195 m²
RETIERS, Maison d'habitation - Située en campagne de RETIERS, venez découvrir cette charmante habitation aux volumes généreux et aux prestations de qualité.La maison se compose, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 367 332 € | 38 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 385 200 € | 55 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 417 960 € | 88 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 454 320 € | 125 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 162 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RETIERS ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RETIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RETIERS
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341 520 € | 1 760 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T8 RETIERS
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361 850 € | 1 608 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 RETIERS
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361 850 € | 1 608 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 RETIERS
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362 000 € | 1 616 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T7 RETIERS
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367 400 € | 1 633 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 RETIERS
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367 400 € | 1 633 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 RETIERS
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367 400 € | 1 633 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T5 RETIERS
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299 500 € | 1 552 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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299 500 € | 1 552 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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299 500 € | 1 552 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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299 500 € | 1 552 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T6 RETIERS
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297 825 € | 1 636 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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297 825 € | 1 636 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 RETIERS
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295 260 € | 1 433 € | 206 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 57 Rue Robert Surcouf | 312 000 € | 170 m² | 1 835 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue Robert Surcouf | 302 000 € | 165 m² | 1 830 € |
| 17/07/2024 | 23 Rue Auguste Pavie | 226 800 € | 220 m² | 1 031 € |
| 04/12/2023 | 5614 La Cloutiere | 280 000 € | 188 m² | 1 489 € |
| 20/03/2023 | 5830 La Blanchere | 445 000 € | 198 m² | 2 247 € |