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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison 5 piècesSur la commune prisée de Reyrieux, au calme et sans vis à vis, à deux pas du Collège Jean Compagnon et de l'arrêt de cars (Saônibus et scolaires pour Lycée Trévoux o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REYRIEUX
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459 000 € | 3 326 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSIEUX
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469 000 € | 4 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSIEUX
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469 000 € | 4 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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T5 REYRIEUX
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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470 000 € | 3 154 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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442 000 € | 3 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1170 Che De Veissieux Le Haut | 495 000 € | 124 m² | 3 992 € |
| 31/03/2025 | 43 Che Petit Chemin | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 24/03/2025 | 1093 Che Des Sables | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 21/03/2025 | 891b Che Du Treve D Ars | 425 900 € | 122 m² | 3 491 € |
| 18/12/2024 | 5132 En Pouilleux | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 16/12/2024 | 35b Imp Des Peupliers | 484 000 € | 117 m² | 4 137 € |
| 22/11/2024 | 89 Che Du Temps | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 18/11/2024 | 13 Mte Bellevue | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 09/10/2024 | 262b Che Des Minimes | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 12/09/2024 | 830 Che Des Sables | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 28/08/2024 | 94 Che Des Iris | 432 000 € | 120 m² | 3 600 € |
| 26/08/2024 | 649 Che Du Bret | 425 250 € | 129 m² | 3 297 € |
| 31/07/2024 | 81 All Des Chataigniers | 492 850 € | 133 m² | 3 706 € |
| 26/06/2024 | 825 Rte De Trevoux | 545 000 € | 136 m² | 4 007 € |
| 17/06/2024 | 545 Che Des Sables | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |