Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
REZE La Houssais, maison de plain pied située au calme et proche des commodités. Elle vous propose une entrée, une grande pièce de vie sur parquet massif donnant sur la terrasse, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 279 €/mois | 12 967 €/mois | 359 436 € | 37 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 376 920 € | 54 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 86 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 122 280 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 159 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REZE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXShg Actuel
|
334 336 € | - |
|
#b3Pci
|
334 336 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 REZE
|
334 336 € | 3 377 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
334 336 € | 3 377 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 REZE
|
334 000 € | 2 807 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 REZE
|
334 000 € | 2 807 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 REZE
|
336 000 € | 3 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONT ROUSSEAU
|
330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 REZE
|
329 211 € | 3 359 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONT ROUSSEAU
|
326 430 € | 3 139 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT ROUSSEAU
|
324 850 € | 2 927 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
346 900 € | 2 891 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
346 900 € | 2 891 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT ROUSSEAU
|
346 940 € | 3 043 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 14 Rue Camille Pissarro | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 02/06/2025 | 4 All Rene Magritte | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 28/05/2025 | 4 Imp De La Septree | 536 582 € | 94 m² | 5 708 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Leon Millot | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 09/05/2025 | 78 Rue Georges Berthome | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 05/05/2025 | 86 Rue Du Moulin A L Huile | 248 000 € | 79 m² | 3 139 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Georges Melies | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 244 000 € | 95 m² | 2 568 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Lechat | 233 000 € | 118 m² | 1 975 € |
| 31/03/2025 | 6 Imp De La Chesnaie | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Theodore Monod | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Jean Tharaud | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue De La Coran | 348 000 € | 118 m² | 2 949 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Severine | 405 200 € | 114 m² | 3 554 € |
| 01/03/2025 | 6 Rue Des Bernarderies | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |