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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 153 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : RARE TERRAIN À VENDRE – RÉZÉ (44400) Surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 560 €/mois | 19 879 €/mois | 551 040 € | 57 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 815 €/mois | 14 591 €/mois | 577 800 € | 83 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 626 940 € | 133 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 681 360 € | 187 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 737 700 € | 243 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REZE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REZE
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499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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499 000 € | 3 514 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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487 900 € | 2 581 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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487 900 € | 2 581 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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487 900 € | 2 581 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue Vincent Van Gogh | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 26/05/2025 | 6 Grand Rue | 395 000 € | 127 m² | 3 110 € |
| 15/05/2025 | 75 Rue Victor Hugo | 384 038 € | 123 m² | 3 122 € |
| 14/04/2025 | 15b Che Lafeu | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue De L Ouche Noire | 447 500 € | 140 m² | 3 196 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De La Grand Haie | 179 217 € | 145 m² | 1 236 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Vivier | 335 330 € | 130 m² | 2 579 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Bernard | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Naudieres | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 07/02/2025 | 3b Rue Jules Laisne | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |
| 05/02/2025 | 18 Rue De La Chaussee | 326 067 € | 123 m² | 2 651 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue De La Trocardiere | 542 000 € | 134 m² | 4 045 € |
| 30/01/2025 | 17 Av De La Houssais | 445 000 € | 140 m² | 3 179 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Etienne Monnot | 337 000 € | 128 m² | 2 633 € |
| 23/12/2024 | 4b Rue Felicien Thomazeau | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |