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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
iad France - Johan Guyot vous propose: Sublime maison de 112m² à Ribérac avec jardin arboré de 1252m². Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 5 pièces, située à Rib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 254 856 € | 26 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 267 240 € | 38 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 289 980 € | 61 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 86 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 112 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIBERAC ↗ +21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIBERAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Zrav Actuel
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236 500 € | - |
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#aX4AX
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220 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RIBERAC
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238 560 € | 2 057 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 COMBERANCHE ET EPELUCHE
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 COMBERANCHE ET EPELUCHE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBERANCHE ET EPELUCHE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG DU BOST
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLEMANS
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228 975 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEMANS
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228 975 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEMANS
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228 975 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 ALLEMANS
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224 400 € | 1 810 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEMANS
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224 400 € | 1 810 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 34 Rte De Labrousse | 86 758 € | 91 m² | 953 € |
| 14/02/2025 | 10 Av Du 8 Mai 1945 | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 13/02/2025 | 7 Che Du Terrier | 154 206 € | 110 m² | 1 402 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Antoine Cruveiller | 185 300 € | 110 m² | 1 685 € |
| 23/12/2024 | 108 La Chataigneraie | 179 500 € | 107 m² | 1 678 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 20/12/2024 | 635a Rue De La Nouvelle Eglise | 52 000 € | 95 m² | 547 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Four | 95 370 € | 120 m² | 795 € |
| 12/11/2024 | 41 Rte De Perigueux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 28/10/2024 | 32 Rue Jean Moulin | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Trijoulet | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 25/09/2024 | 346 La Grande Clavelie | 15 000 € | 128 m² | 117 € |
| 09/09/2024 | 3 Lot Des Chardonnerets | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Chardonnerets | 191 141 € | 116 m² | 1 648 € |