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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de 4 chambres avec jolie vue aux portes de RibéracMaison de 4 chambres avec jolie vue aux portes de Ribérac Vivez sur votre terrasse avec cette maison très bien rénovée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIBERAC ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RIBERACComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agNfz Actuel
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269 000 € | - |
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#afqC7
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270 300 € | +0,5% |
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#afS8Q
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270 300 € | +0,5% |
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#agErr
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269 000 € | - |
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#ahpEO
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269 000 € | - |
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#aQLJP
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270 300 € | +0,5% |
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#aVC31
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261 950 € | -2,6% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 RIBERAC
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T7 RIBERAC
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263 000 € | 1 697 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 RIBERAC
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261 950 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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261 950 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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261 950 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE RIBERAC
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254 476 € | 1 988 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PETIT BERSAC
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249 500 € | 1 663 € | 150 m² | 7 | Voir |
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249 500 € | 1 663 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 ALLEMANS
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235 400 € | 1 646 € | 143 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Av Du 8 Mai 1945 | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 13/02/2025 | 7 Che Du Terrier | 154 206 € | 110 m² | 1 402 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Antoine Cruveiller | 185 300 € | 110 m² | 1 685 € |
| 23/12/2024 | 108 La Chataigneraie | 179 500 € | 107 m² | 1 678 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Four | 95 370 € | 120 m² | 795 € |
| 12/11/2024 | 41 Rte De Perigueux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 28/10/2024 | 32 Rue Jean Moulin | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Trijoulet | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 25/09/2024 | 346 La Grande Clavelie | 15 000 € | 128 m² | 117 € |
| 09/09/2024 | 3 Lot Des Chardonnerets | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Chardonnerets | 191 141 € | 116 m² | 1 648 € |
| 29/08/2024 | 775 Rte De Bordeaux | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 22/08/2024 | 1105 Rte De Felard | 148 000 € | 118 m² | 1 254 € |