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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison de campagne de caractère – 142 m² habitables avec jardin de 1 600 m² Située à seulement 5 minutes de Richelieu, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de cam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FAYE LA VINEUSE
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282 000 € | 1 986 € | 142 m² | 6 | Voir |
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282 000 € | 1 986 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 RICHELIEU
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262 750 € | 1 546 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 RICHELIEU
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262 750 € | 1 546 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LEMERE
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LEMERE
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T6 LEMERE
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T6 RICHELIEU
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245 700 € | 1 404 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHELIEU
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T6 RICHELIEU
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245 700 € | 1 404 € | 175 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 12 Pl Louis Xiii | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 12/07/2024 | 191 Le Bois De L Ajonc | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue De La Galere | 20 000 € | 126 m² | 159 € |
| 27/06/2024 | 23b Rue De La Galere | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 22/02/2024 | 20 Rue De La Galere | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 24/01/2024 | 44 Rue De La Galere | 177 410 € | 153 m² | 1 160 € |
| 19/10/2023 | 49 Rue Des Capucines | 100 000 € | 153 m² | 654 € |
| 08/09/2023 | 24 Rte Des Vaux | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 19/07/2023 | 9 Pl Nicolas Lemercier | 230 000 € | 161 m² | 1 429 € |
| 05/06/2023 | 28 Rue Du Chantier | 242 857 € | 115 m² | 2 112 € |
| 16/05/2023 | 9 Rue Traversiere | 144 800 € | 120 m² | 1 207 € |