Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Maison sur une parcelle 3 faces dans un quartier calme et recherché à RIVESALTES à 10 min de Perpignan et 15min des plages La maison principalement de plain pied se compose d'une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIVESALTES ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIVESALTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CASES DE PENE
|
235 900 € | 2 621 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 OPOUL PERILLOS
|
238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 OPOUL PERILLOS
|
238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 OPOUL PERILLOS
|
238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYRESTORTES
|
239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYRESTORTES
|
239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALSES LE CHATEAU
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASES DE PENE
|
247 500 € | 2 605 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 CASES DE PENE
|
204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASES DE PENE
|
204 150 € | 2 460 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 ESPIRA DE L AGLY
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Franklin | 153 500 € | 70 m² | 2 193 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Michelet | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 20/05/2025 | 16 Rue Des Tisserands | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 16/05/2025 | 9029 Lot Pasteur | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Verre | 152 590 € | 95 m² | 1 606 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Madrid | 221 871 € | 73 m² | 3 039 € |
| 13/03/2025 | 6 Imp De Berlin | 273 000 € | 83 m² | 3 289 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Mirabeau | 149 150 € | 75 m² | 1 989 € |
| 10/03/2025 | 30 Rue Louis Torcatis | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue De La Republique | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 04/03/2025 | 33 Rue Van Gogh | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Du Lanoux | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue Armand Barbes | 111 300 € | 98 m² | 1 136 € |
| 27/12/2024 | 9016 Rue Marechal Lyautey | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De Madrid | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |