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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
MAISON DE VILLELa Crémaillère Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village au cachet authentique. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel pouvant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROINVILLE ↘ -5.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROINVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROINVILLE
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROINVILLE
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229 900 € | 2 737 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROINVILLE
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229 900 € | 2 737 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHARVILLE
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230 237 € | 2 398 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHARVILLE
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230 237 € | 2 398 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 DOURDAN
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230 900 € | 2 566 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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230 900 € | 2 566 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 AUTHON LA PLAINE
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232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHON LA PLAINE
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232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHON LA PLAINE
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232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 DOURDAN
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232 900 € | 2 588 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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233 900 € | 2 658 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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233 900 € | 2 658 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 DOURDAN
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234 000 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Che De La Besliere | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue De La Cavee Saint Martin | 257 500 € | 96 m² | 2 682 € |
| 14/12/2024 | 1a Rue De Beauvais | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue Des Champarts | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 31/08/2024 | 2b Rte De La Vallee | 251 500 € | 72 m² | 3 493 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue De L Orme | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 04/06/2024 | 5078 Gr Gde Rue | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 28/04/2023 | 3 All Du 6 Juin 1944 | 294 000 € | 86 m² | 3 419 € |