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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Dans un lotissement agréable, ce terrain de 401 m² profite d’une belle orientation Ouest, idéale pour des espaces de vie lumineux. Déjà viabilisé, il offre un cadre pratique avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 180 €/mois | 12 667 €/mois | 351 120 € | 36 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 368 160 € | 53 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 399 420 € | 84 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 119 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 155 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMILLE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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330 434 € | 3 004 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GEVEZE
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331 200 € | 2 880 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GEVEZE
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331 200 € | 2 880 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Eugene Guillevic | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 05/02/2025 | 17b Rue De Perronaye | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Eugene Guillevic | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 30/12/2024 | 9 Sq Helene Boucher | 336 500 € | 134 m² | 2 511 € |
| 22/11/2024 | 11 All Des Ebenistes | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Caroline Espinet | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 30/09/2024 | 2 Imp Jean Marie Differt | 411 500 € | 112 m² | 3 674 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue Jules Verne | 272 000 € | 121 m² | 2 248 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue Claude Monet | 348 000 € | 124 m² | 2 806 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Des Lavandieres | 191 040 € | 101 m² | 1 891 € |
| 04/07/2024 | 5540 Le Menehil | 237 000 € | 107 m² | 2 215 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Des Lavandieres | 191 040 € | 100 m² | 1 910 € |
| 16/05/2024 | 32b Rue De La Perronaye | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 22/03/2024 | 23 Rue De La Perronaye | 127 500 € | 100 m² | 1 275 € |