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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Produit rare - Nichée au sein d'une rue paisible, cette maison en grande partie restaurée est un havre de paix en plein centre-ville. vous serez accueilli en rez-de-chaussée par un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 17 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 394 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 59 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↘ -1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEFRANCHE SUR CHER
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160 500 € | 1 384 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T9 ROMORANTIN LANTHENAY
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158 000 € | 1 317 € | 120 m² | 9 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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162 750 € | 1 661 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEHERVIERS
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168 800 € | 1 688 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEHERVIERS
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168 800 € | 1 688 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEHERVIERS
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168 800 € | 1 688 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEHERVIERS
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168 800 € | 1 688 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEHERVIERS
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168 800 € | 1 688 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T9 ROMORANTIN LANTHENAY
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 9 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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149 100 € | 1 174 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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149 000 € | 1 367 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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138 000 € | 1 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Malvas | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 19/05/2025 | 179f Rue Des Papillons | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 06/05/2025 | 398i Rue Rene Crozet | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 30/04/2025 | 10a Rue De La Garenne Du Puits | 191 000 € | 103 m² | 1 854 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Chateau - Gaillard | 107 000 € | 86 m² | 1 244 € |
| 28/04/2025 | 64b Rue De La Roche | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 24/04/2025 | 136 Av De Villefranche | 109 591 € | 87 m² | 1 260 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Bois Joly | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Des Lices | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Du President Wilson | 63 000 € | 87 m² | 724 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De La Sirene | 138 000 € | 102 m² | 1 353 € |
| 18/03/2025 | 79a Rue De La Roche | 122 900 € | 95 m² | 1 294 € |
| 17/03/2025 | 63 Rue De La Foret | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 06/03/2025 | 66b Fg D Orleans | 67 000 € | 109 m² | 615 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Gentils | 174 000 € | 87 m² | 2 000 € |