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Maison à vendre RoncqDomaine privé : Maison Individuelle avec jardin et garage Au sein d'un domaine privé, accessible par son portail sécurisé, l'agence IMKO vous invite à découvri...
6 Residence les Lauriers 59223 Roncq
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RONCQ ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RONCQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRi5b Actuel
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439 000 € | - |
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#9ZZ7V
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459 000 € | +4,6% |
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#ao2UJ
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459 000 € | +4,6% |
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#aO2LS
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439 000 € | - |
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#aS5tY
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439 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 30/04/2025 | 180 Rue Du Moulin | 342 400 € | 109 m² | 3 141 € |
| 14/03/2025 | 44 Rue Maurice Thorez | 256 750 € | 131 m² | 1 960 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Maurice Ravel | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 11/02/2025 | 309 Rue De Lille | 366 050 € | 154 m² | 2 377 € |
| 07/02/2025 | 43 Rue De La Latte | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 31/01/2025 | 10 Res Les Lauriers | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue Pierre Degeyter | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Pasteur | 222 000 € | 106 m² | 2 094 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 27/11/2024 | 69 Rue Henri Barbusse | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 04/11/2024 | 82b Rue De Tourcoing | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 04/11/2024 | 14 All Des Ormes | 345 400 € | 118 m² | 2 927 € |
| 30/10/2024 | 54 Rue Maurice Thorez | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 22/10/2024 | 175 Rue De Lille | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |