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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de 108 mﾂｲ surplombant un vaste garage de 110 mﾂｲ, ﾃｩdifiﾃｩe sur un terrain de prﾃｨs dﾃ｢竄ｬ邃｢un hectare.Cette charmante maison vous accueille par une belle entrﾃｩe desservant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 554 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT SUR GARONNE ↗ +16.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT SUR GARONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEFORT SUR GARONNE
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228 975 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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226 800 € | 1 972 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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233 000 € | 2 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAS
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224 833 € | 2 162 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 AUZAS
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234 129 € | 1 873 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LAFFITE TOUPIERE
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236 000 € | 2 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFFITE TOUPIERE
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236 000 € | 2 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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240 400 € | 2 334 € | 103 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Rue De L'aiguillage | 145 959 € | 100 m² | 1 460 € |
| 17/01/2025 | 21 Rte De Cassagne | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |
| 22/05/2024 | 361 Village-sud | 101 500 € | 90 m² | 1 128 € |
| 14/03/2024 | 28 Che Des Telles | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 19/12/2023 | 11 Cite Nougratous | 80 000 € | 93 m² | 860 € |