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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de 108 m² surplombant un vaste garage de 110 m², édifiée sur un terrain de près d’un hectare. Cette charmante maison vous accueille par une belle entrée desservant, d’une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 554 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT SUR GARONNE ↗ +16.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT SUR GARONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEFORT SUR GARONNE
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228 975 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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226 800 € | 1 972 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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233 000 € | 2 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAS
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224 833 € | 2 162 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 AUZAS
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234 129 € | 1 873 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LAFFITE TOUPIERE
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236 000 € | 2 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFFITE TOUPIERE
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236 000 € | 2 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSENS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHALOT
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240 400 € | 2 334 € | 103 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Rue De L'aiguillage | 145 959 € | 100 m² | 1 460 € |
| 17/01/2025 | 21 Rte De Cassagne | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |
| 22/05/2024 | 361 Village-sud | 101 500 € | 90 m² | 1 128 € |
| 14/03/2024 | 28 Che Des Telles | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 19/12/2023 | 11 Cite Nougratous | 80 000 € | 93 m² | 860 € |