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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison vue mer panoramique.Coup de cœur assuré ! À seulement quelques pas de la mythique Pointe des Espagnols, découvrez cette superbe maison nichée dans un jardin luxuriant parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 507 600 € | 73 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 116 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 598 560 € | 164 664 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 648 300 € | 214 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROSCANVEL ↘ -3.8% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROSCANVEL
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442 900 € | 4 026 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSCANVEL
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442 900 € | 4 026 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSCANVEL
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442 900 € | 4 026 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMARET SUR MER
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMARET SUR MER
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471 000 € | 3 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMARET SUR MER
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471 000 € | 3 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMARET SUR MER
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471 200 € | 3 710 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 ROSCANVEL
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475 000 € | 3 626 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 ROSCANVEL
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475 000 € | 3 626 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 CAMARET SUR MER
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393 000 € | 2 933 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 25 Rte De Kerincuff | 232 136 € | 107 m² | 2 169 € |
| 04/04/2025 | 8 Rte Du Penker | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 194 Kerjean | 233 500 € | 115 m² | 2 030 € |
| 16/12/2024 | 16b Rte Du Menez | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 08/11/2024 | 7 Rte De La Baie | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 31/10/2024 | 29 Rue De Peisey Nancroix | 133 000 € | 100 m² | 1 330 € |
| 11/10/2024 | 9005 Rte Du Milieu | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Des Remparts | 357 100 € | 117 m² | 3 052 € |
| 12/04/2024 | 1 Lot Les Hauts De Quelern | 236 550 € | 100 m² | 2 366 € |
| 09/01/2024 | 18 Rte Du Penker | 166 120 € | 117 m² | 1 420 € |
| 15/12/2023 | 9b Rte Du Gouerest | 90 000 € | 117 m² | 769 € |
| 12/12/2023 | 149 Le Gouerest | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 27/10/2023 | 13 Che De Run Ar C'had | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 30/08/2023 | 216 Kerguinou | 238 950 € | 100 m² | 2 390 € |
| 11/08/2023 | 4 Lot Kerincuff | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |