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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Nous vous proposons cette charmante maison rénovée située à l'entrée de Roscanvel, dans un environnement calme et à proximité de la mer.La maison principale est composée au rez-de-...
Rue des Remparts 29570 Roscanvel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSCANVEL ↘ -11.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSCANVEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROSCANVEL
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282 150 € | 3 617 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCANVEL
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277 000 € | 3 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCANVEL
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277 000 € | 3 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCANVEL
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277 000 € | 3 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T7 CAMARET SUR MER
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288 000 € | 3 000 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMARET SUR MER
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288 000 € | 3 000 € | 96 m² | 7 | Voir |
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288 000 € | 3 000 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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289 000 € | 3 010 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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289 000 € | 3 010 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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299 336 € | 3 441 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMARET SUR MER
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299 915 € | 3 332 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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252 960 € | 3 085 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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252 000 € | 3 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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252 000 € | 3 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2024 | 5 Rte De La Cale | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 25/10/2024 | 41 Rte De Quelern | 230 200 € | 83 m² | 2 773 € |
| 02/10/2024 | 5115 Rte De Kerlaer | 158 000 € | 60 m² | 2 633 € |
| 30/09/2024 | 65 Rue De Peisey Nancroix | 371 870 € | 58 m² | 6 412 € |
| 27/08/2024 | 9 Lot Kerincuff | 60 000 € | 79 m² | 759 € |
| 20/08/2024 | 1 Rte Karront An Iliz | 322 250 € | 72 m² | 4 476 € |
| 12/06/2024 | 34 Rte De La Fraternite | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 12/12/2023 | 149 Le Gouerest | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 10/10/2023 | 1 Che De Kerhuel | 167 000 € | 71 m² | 2 352 € |
| 11/08/2023 | 4 Lot Kerincuff | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |