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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
VENTE d'un appartement T3 (61 m²) avec garage, rénové, au cœur de Rosporden. - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur de Rosporden, dans un environnement agréable et pratique. Ce ...
44 Rue Nationale 29140 Rosporden
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 701 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROSPORDEN ↗ +34.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 4 Pl De La Gare | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Laperouse | 59 500 € | 54 m² | 1 102 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Nationale | 326 400 € | 66 m² | 4 945 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Nationale | 326 400 € | 51 m² | 6 400 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Pont Aven | 172 000 € | 62 m² | 2 774 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Pont Aven | 172 000 € | 75 m² | 2 293 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Hippolyte Le Bas | 105 000 € | 41 m² | 2 561 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Nationale | 510 000 € | 53 m² | 9 623 € |
| 30/08/2024 | 98 Rue Nationale | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue Du Bout Du Pont | 122 000 € | 66 m² | 1 848 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Auguste Richard | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue Du Bout Du Pont | 102 700 € | 60 m² | 1 712 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Du Bout Du Pont | 127 620 € | 71 m² | 1 797 € |
| 03/05/2024 | 71 Rue Nationale | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue Du Boulouard | 114 000 € | 77 m² | 1 481 € |