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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Rosporden, secteur Kernével, charmant corps de ferme composé d'une maison d'habitation rénovée, hangar et divers bâtiments en pierre. La maison d'habitation, construite sur cave, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 259 080 € | 37 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 544 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 109 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROSPORDEN
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229 240 € | 2 519 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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223 650 € | 2 306 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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240 350 € | 2 763 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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217 500 € | 2 444 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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217 500 € | 2 444 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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244 950 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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244 950 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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244 950 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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245 575 € | 2 823 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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212 709 € | 2 337 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 23 Coat Meur | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 19/04/2025 | 516 Kerlan | 68 500 € | 90 m² | 761 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue D Auvergne | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Pont Aven | 102 500 € | 82 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 445 Kerantou | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 19/03/2025 | 5175 Coat Morn Vihan | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/02/2025 | 29 Rue Louis Hemon | 134 810 € | 87 m² | 1 550 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 06/01/2025 | 5551 Kerouac Bihan | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Liberation | 86 758 € | 79 m² | 1 098 € |
| 23/12/2024 | 59 Rue Nationale | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Castors | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 23/11/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |