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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
ENTRE BANNALEC ET ROSPORDEN, MAISON DATANT DE 1976.Bâtie sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée; entrée, salon séjour avec un accès direct à la terrasse exposée Su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSPORDEN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4NeR Actuel
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178 500 € | - |
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#b513O
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178 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MELGVEN
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177 956 € | 1 798 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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172 920 € | 2 162 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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172 920 € | 2 162 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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172 920 € | 2 135 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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166 625 € | 1 650 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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166 625 € | 1 650 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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190 800 € | 1 947 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 KERNEVEL
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164 300 € | 1 805 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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164 300 € | 1 805 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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164 300 € | 1 805 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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164 300 € | 1 805 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Glycines | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 19/04/2025 | 516 Kerlan | 68 500 € | 90 m² | 761 € |
| 19/04/2025 | 23 Coat Meur | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue D Auvergne | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Pont Aven | 102 500 € | 82 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 445 Kerantou | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 19/03/2025 | 5175 Coat Morn Vihan | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue D Anjou | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 10/02/2025 | 29 Rue Louis Hemon | 134 810 € | 87 m² | 1 550 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Liberation | 86 758 € | 79 m² | 1 098 € |
| 23/12/2024 | 59 Rue Nationale | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Castors | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Lucie Aubrac | 274 260 € | 65 m² | 4 219 € |