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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
À quelques pas du Marché Central de Royan, cette grande maison indépendante offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un vas...
14 Allée de Chantemerle 17200 Royan
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 660 €/mois | 23 212 €/mois | 643 440 € | 66 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 674 760 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 732 060 € | 155 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 861 600 € | 284 824 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROYAN ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROYANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFub4 Actuel
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599 500 € | - |
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#a8PPW
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599 500 € | - |
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#a8PPV
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599 500 € | - |
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#ab0qX
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599 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST SULPICE DE ROYAN
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595 171 € | 3 401 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ROYAN
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592 800 € | 3 571 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ROYAN
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579 000 € | 2 784 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE DE ROYAN
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579 000 € | 2 824 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE DE ROYAN
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578 000 € | 2 890 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE DE ROYAN
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576 000 € | 2 880 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE DE ROYAN
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576 000 € | 2 880 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 76 Rue Paul Doumer | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 26/05/2025 | 21 Av De La Grande Plage | 535 000 € | 170 m² | 3 147 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Paul Dukas | 542 310 € | 145 m² | 3 740 € |
| 28/04/2025 | 101 Av Alienor D Aquitaine | 582 000 € | 169 m² | 3 444 € |
| 31/03/2025 | 107 Rte De Maisonfort | 717 300 € | 188 m² | 3 815 € |
| 28/03/2025 | 18 All Des Furets | 368 100 € | 147 m² | 2 504 € |
| 21/02/2025 | 86 Bd Frederic Garnier | 1 350 000 € | 174 m² | 7 759 € |
| 28/01/2025 | 17 Av Madeleine | 835 470 € | 183 m² | 4 565 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue De La Pointe De Grave | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Du Phare Du Chay | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Jacques Cartier | 581 000 € | 148 m² | 3 926 € |
| 08/11/2024 | 119 Bd Champlain | 469 970 € | 150 m² | 3 133 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue De La Salamandre | 787 500 € | 160 m² | 4 922 € |
| 21/10/2024 | 34 Av Du Docteur Charcot | 945 000 € | 157 m² | 6 019 € |
| 15/10/2024 | 118ter Rue Des Cendrilles | 763 300 € | 145 m² | 5 264 € |