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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison16600 - RUELLE-SUR-TOUVRE - CENTRE VILLE - MAISON 63 M² - 2 CHAMBRES - COUR - COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RUELLE SUR TOUVRE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RUELLE SUR TOUVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, RUELLE SUR TOUVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RUELLE SUR TOUVRE
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137 000 € | 2 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 TOUVRE
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139 900 € | 1 865 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUVRE
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139 900 € | 1 865 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUVRE
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T3 TOUVRE
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133 500 € | 2 225 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUVRE
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141 000 € | 2 350 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUVRE
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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129 900 € | 1 665 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 MAGNAC SUR TOUVRE
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127 500 € | 2 198 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNAC SUR TOUVRE
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127 500 € | 2 198 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNAC SUR TOUVRE
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127 500 € | 2 198 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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147 000 € | 1 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 73 Rue Des Cooperatives | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 28/05/2025 | 246 All Oree De La Braconne | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 26/05/2025 | 55 Rue Nouvelle | 116 000 € | 71 m² | 1 634 € |
| 25/04/2025 | 91 Rue Du Muguet | 118 800 € | 71 m² | 1 673 € |
| 19/04/2025 | 142 All Oree De La Braconne | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 15/04/2025 | 637 Av Jean Jaures | 108 000 € | 82 m² | 1 317 € |
| 04/04/2025 | 166 Rue Pasteur | 139 000 € | 79 m² | 1 759 € |
| 25/03/2025 | 279 Rte De Vaugeline | 110 722 € | 63 m² | 1 757 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Des 4 Eviers | 99 700 € | 58 m² | 1 719 € |
| 18/02/2025 | 917 Rte De Gond Pontouvre | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 18/02/2025 | 919 Rte De Gond Pontouvre | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 06/02/2025 | 156 Rue Victor Hugo | 194 780 € | 66 m² | 2 951 € |
| 30/01/2025 | 37 All Claire Fontaine | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 16/01/2025 | 454 Av Roger Salengro | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Anatole France | 100 050 € | 71 m² | 1 409 € |