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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Vente Maison de campagne 5 piècesiad France - Manon Reiniche vous propose: Maison en pierre avec piscine, double garage et combles aménageables Située dans un environnement rural c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUEYRES
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318 000 € | 2 224 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 LACAPELLE MARIVAL
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LACAPELLE MARIVAL
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T5 AYNAC
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314 000 € | 2 066 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPEYROUX
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293 000 € | 1 890 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 AYNAC
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279 000 € | 1 812 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 AYNAC
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279 000 € | 1 812 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 AYNAC
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279 000 € | 1 812 € | 154 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5081 Sabrazac | 142 500 € | 116 m² | 1 228 € |