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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 830 m². Emplacement sur la commune de Ruffey l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 378 840 € | 39 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 397 320 € | 57 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 91 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 468 480 € | 128 892 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 167 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUFFEY LES BEAUNE ↘ -3.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUFFEY LES BEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUNE
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUNE
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T7 RUFFEY LES BEAUNE
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355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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345 332 € | 2 577 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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T6 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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T6 BEAUNE
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T5 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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344 497 € | 2 919 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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344 497 € | 2 919 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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340 713 € | 2 383 € | 143 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 2b Rue Pierre Joigneaux | 656 000 € | 98 m² | 6 694 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Provenchere | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Pierre Joigneaux | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |