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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
RUFFIEUX dans hameau en position dominante, jolie maison contemporaine de 2006 en très bon état et habitable de suite ! Vous serez séduit par l'environnement immédiat et bénéfician...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RUFFIEUX
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387 999 € | 3 129 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFIEUX
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T7 ST PIERRE DE CURTILLE
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390 000 € | 2 868 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DE CURTILLE
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T6 CHANAZ
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384 000 € | 2 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 CHINDRIEUX
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CHINDRIEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHINDRIEUX
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHINDRIEUX
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHINDRIEUX
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 396 Rue De La Loi | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 144 Rte Du Mont Clergeon | 352 000 € | 105 m² | 3 352 € |
| 30/07/2024 | 967 Rte De Lachat | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 27/12/2023 | 115a Rue De Chaussepaille | 322 250 € | 120 m² | 2 685 € |