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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison de caract猫re en pierre avec vue imprenable sur le ch芒teau D茅couvrez cette belle maison en pierres, enti猫rement r茅nov茅e avec soin, qui allie le charme authentique de la pierr...
10 Rue de la Loppe 71150 Rully
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RULLY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RULLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RULLY
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINES
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182 300 € | 1 572 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNY
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNY
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAGNY
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAGNY
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 7b Rue De L Hopital | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Du Pont D Arot | 184 950 € | 92 m² | 2 010 € |
| 30/01/2025 | 1 Meix De Pellerey | 245 862 € | 94 m² | 2 616 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Des Buis | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/07/2024 | 8 All Des Champs Rouges | 251 850 € | 109 m² | 2 311 € |
| 23/07/2024 | 5b Imp De Rutilly | 156 200 € | 80 m² | 1 953 € |
| 22/04/2024 | 9 Rue De Billeraine | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 26/06/2023 | 17 Rue Du Murger Au Cure | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 02/05/2023 | 17 Res En Vesignot | 213 600 € | 93 m² | 2 297 € |