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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Claire Pardo vous propose: Dans un quartier résidentiel calme de Rungis, maison individuelle en très bon état, d'une surface habitable de 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 620 256 € | 64 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 650 400 € | 94 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 920 €/mois | 11 879 €/mois | 705 600 € | 149 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 767 040 € | 211 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 274 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUNGIS ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUNGIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUNGIS
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578 000 € | 5 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUNGIS
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578 000 € | 5 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 RUNGIS
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RUNGIS
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RUNGIS
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RUNGIS
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RUNGIS
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 RUNGIS
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560 000 € | 5 283 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 RUNGIS
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597 000 € | 4 557 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 RUNGIS
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599 900 € | 4 579 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 RUNGIS
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549 000 € | 5 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUNGIS
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519 000 € | 5 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RUNGIS
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499 000 € | 4 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RUNGIS
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497 000 € | 4 873 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RUNGIS
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497 000 € | 4 873 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 428 990 € | 102 m² | 4 206 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Du Parc | 480 000 € | 89 m² | 5 393 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 422 513 € | 100 m² | 4 225 € |
| 11/02/2025 | 25 Rue De L Ormeteau | 562 500 € | 121 m² | 4 649 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue De L Abbe Gregoire | 596 000 € | 89 m² | 6 697 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Du Bosquet | 464 000 € | 113 m² | 4 106 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Parc | 413 000 € | 120 m² | 3 442 € |
| 22/07/2024 | 30 Rue Notre Dame | 481 000 € | 120 m² | 4 008 € |
| 18/06/2024 | 30 Rue Notre Dame | 403 000 € | 128 m² | 3 148 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue Du Guerrier Celte | 614 950 € | 123 m² | 5 000 € |
| 22/05/2024 | 35 Rue De L Abbe Gregoire | 645 800 € | 98 m² | 6 590 € |
| 16/05/2024 | 24 Rue Jean Francois Champollion | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 29/04/2024 | 3 Imp Simone Veil | 538 000 € | 103 m² | 5 223 € |
| 26/04/2024 | 43 Petite Voie Des Fontaines | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 21/02/2024 | 14 Pl Du Terrier Aux Renards | 637 000 € | 115 m² | 5 539 € |