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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Jardin luxuriantA Ryes ( 14400) , à 5 minutes de Bayeux et de la mer, bus de ville, à 5 min des commerces Sans vis a vis , idéal amoureux de la nature. Charmante maison de plain pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SULLY
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273 200 € | 2 788 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ESQUAY SUR SEULLES
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278 000 € | 3 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ESQUAY SUR SEULLES
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278 000 € | 3 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ESQUAY SUR SEULLES
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278 000 € | 3 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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269 999 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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269 999 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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269 999 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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269 999 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMERVIEU
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269 000 € | 3 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 BAYEUX
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267 975 € | 2 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES ENTREES
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MANOIR
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263 600 € | 2 584 € | 102 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 3 Rue De La Tringale | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 15/09/2023 | 5034 Rue De Bayeux | 174 000 € | 96 m² | 1 813 € |
| 01/06/2023 | 3 Chemin Du Mont Potin | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |