Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
14400 - RYES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 71.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE AU CŒUR DE RYES - A VISITER SANS TARDER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 252 420 € | 26 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 264 720 € | 38 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 993 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RYES
|
234 300 € | 3 300 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RYES
|
234 300 € | 3 300 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RYES
|
234 300 € | 3 300 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RYES
|
234 300 € | 3 300 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
235 000 € | 2 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
235 000 € | 2 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
233 200 € | 2 744 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
233 200 € | 2 744 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUCELLES
|
231 669 € | 2 726 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS
|
237 500 € | 2 699 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOMMERVIEU
|
227 000 € | 2 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOMMERVIEU
|
227 000 € | 2 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOMMERVIEU
|
227 000 € | 2 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
241 850 € | 3 023 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 SUBLES
|
225 000 € | 2 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue De L'eglise | 92 000 € | 52 m² | 1 769 € |