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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
À vendre, dans un charmant village provençal situé au pied des Dentelles de Montmirail, villa individuelle construite en 2009 offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 60...
1054 Route de Carpentras 84110 Sablet
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SABLET ↗ +97.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SABLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SABLET
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385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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398 936 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 RASTEAU
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAIX
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAIX
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue Colombier | 188 990 € | 134 m² | 1 410 € |
| 29/04/2025 | 5665f Rte De Vaison | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Des Barrys | 436 350 € | 97 m² | 4 498 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue De L Ile | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 30/09/2024 | 1102 Che De La Jacquette | 412 250 € | 117 m² | 3 524 € |
| 26/08/2024 | 5012 Les Tourades | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |
| 26/08/2024 | 5552 Les Tourades | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 22/07/2024 | 6 Saint Nazaire | 473 000 € | 118 m² | 4 008 € |
| 23/05/2024 | 9002 Che Saint Roch | 277 610 € | 96 m² | 2 892 € |
| 02/04/2024 | 5388 Piauzier | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 22/02/2024 | 1014 Rte De Carpentras | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 26/01/2024 | 22 Bd Des Remparts | 228 000 € | 125 m² | 1 824 € |
| 27/10/2023 | 1 Mte De La Grand Font | 329 245 € | 126 m² | 2 613 € |
| 27/04/2023 | 175b Rte De Carpentras | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 04/04/2023 | 6 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |