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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Une maison évolutive à Sacy-le-Petit – Donnez vie à vos projets Vous aimez aménager, faire évoluer votre intérieur et créer un lieu qui vous ressemble vraiment Cette maison est idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 281 988 € | 29 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 295 680 € | 42 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 010 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SACY LE PETIT ↗ +9.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SACY LE PETIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRONLEROY
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263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLEUL LE SOC
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 REMY
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258 336 € | 2 903 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 REMY
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258 336 € | 2 903 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARSY
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265 600 € | 3 239 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ARSY
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265 600 € | 3 239 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ARSY
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267 890 € | 2 977 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ESTREES ST DENIS
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250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 ESTREES ST DENIS
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 ARSY
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281 300 € | 3 473 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ARSY
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281 300 € | 3 473 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ARSY
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239 500 € | 2 661 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARSY
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238 000 € | 2 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SACY LE PETIT
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236 000 € | 2 565 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SACY LE PETIT
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236 000 € | 2 565 € | 92 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 259 900 € | 89 m² | 2 920 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Du Bois | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 26/07/2024 | 10a Rue De La Republique | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue De La Motte | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 30/01/2024 | 12 Rue Marguerite Dutilloy | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Marguerite Dutilloy | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Marguerite Dutilloy | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |