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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
L'Agence du Fort vous propose entre Guise et Marle cette maison de village 3 chambres.Au RDC, cuisine ouverte sur séjour de 35m² et accès a la véranda , une salle d'eau, un WC et 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 101 892 € | 10 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 15 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 24 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 126 000 € | 34 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 45 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINS RICHAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VADENCOURT
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88 000 € | 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VADENCOURT
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T5 LESQUIELLES ST GERMAIN
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99 900 € | 793 € | 126 m² | 5 | Voir |
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99 900 € | 793 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISE
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82 000 € | 672 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MACQUIGNY
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79 500 € | 803 € | 99 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 11 Rue Du Sourd | 102 000 € | 114 m² | 895 € |
| 18/03/2024 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue Jean Louis David | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 11/01/2024 | 20 Rue De Faucouzy | 132 000 € | 109 m² | 1 211 € |
| 17/08/2023 | 21 Rue Des Mazures | 89 000 € | 109 m² | 817 € |
| 19/06/2023 | 7 Rue Du General De Gaulle | 30 000 € | 107 m² | 280 € |