Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement person...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAINTES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAINTESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAINTES
|
191 700 € | 2 178 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
191 700 € | 2 178 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
190 000 € | 2 468 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE DES POTS
|
189 900 € | 2 183 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE DES POTS
|
189 900 € | 2 183 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE DES POTS
|
192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
192 598 € | 2 140 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
193 000 € | 2 193 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST VAIZE
|
188 577 € | 2 357 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE DES POTS
|
193 500 € | 2 103 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTCOUVERTE
|
194 985 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
187 000 € | 2 078 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONTCOUVERTE
|
184 924 € | 2 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VAIZE
|
184 800 € | 2 281 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENERAND
|
197 200 € | 2 191 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Paul Verlaine | 169 600 € | 65 m² | 2 609 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue De La Grand Font | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 30/04/2025 | 3b Rue Jacques Pichon | 288 500 € | 97 m² | 2 974 € |
| 28/04/2025 | 39 Rue Louise Michel | 121 250 € | 83 m² | 1 461 € |
| 18/04/2025 | 115 Crs Paul Doumer | 131 000 € | 84 m² | 1 560 € |
| 14/04/2025 | 7b Che Des Sables | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 07/04/2025 | 6 Imp Du Velodrome | 139 319 € | 84 m² | 1 659 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Velodrome | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Du Haras | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Souche | 90 411 € | 90 m² | 1 005 € |
| 29/03/2025 | 55b Rue Des Tourneurs | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Des Giroflees | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 20/03/2025 | 9 Imp De La Combe | 254 100 € | 85 m² | 2 989 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Royan | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue Charles Gide | 168 300 € | 90 m² | 1 870 € |