Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Maison en écoconstruction à 6mn du centre villeDécouvrez cette superbe maison en éco-construction, dans un environnement préservé, située à seulement 6 minutes du centre-ville de S...
28bis Chemin de la Ransonnerie 17100 Saintes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAINTES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI5x1 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#9RVP0
|
226 000 € | +13,6% |
|
#ajqJ8
|
208 000 € | +4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAINTES
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
198 900 € | 2 186 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTCOUVERTE
|
198 350 € | 2 479 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA CHAPELLE DES POTS
|
199 750 € | 1 998 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
200 000 € | 2 597 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
200 000 € | 2 597 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
200 000 € | 2 597 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T5 BUSSAC SUR CHARENTE
|
200 000 € | 2 381 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 VENERAND
|
197 200 € | 2 191 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTCOUVERTE
|
194 985 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
204 000 € | 2 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE DES POTS
|
193 500 € | 2 103 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
204 580 € | 2 273 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Paul Verlaine | 169 600 € | 65 m² | 2 609 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue De La Grand Font | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 30/04/2025 | 3b Rue Jacques Pichon | 288 500 € | 97 m² | 2 974 € |
| 28/04/2025 | 39 Rue Louise Michel | 121 250 € | 83 m² | 1 461 € |
| 18/04/2025 | 115 Crs Paul Doumer | 131 000 € | 84 m² | 1 560 € |
| 14/04/2025 | 7b Che Des Sables | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 07/04/2025 | 6 Imp Du Velodrome | 139 319 € | 84 m² | 1 659 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Velodrome | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Du Haras | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Souche | 90 411 € | 90 m² | 1 005 € |
| 29/03/2025 | 55b Rue Des Tourneurs | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Des Giroflees | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 20/03/2025 | 9 Imp De La Combe | 254 100 € | 85 m² | 2 989 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Royan | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue Charles Gide | 168 300 € | 90 m² | 1 870 € |