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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Hors d'eau, hors d'air. La maison compte cinq pièces à rénover intégralement, un garage, une grange et un préau. Terrain d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 202 356 € | 20 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 30 765 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AZAY LE BRULE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 AUGE
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199 400 € | 1 139 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 AUGE
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199 400 € | 1 139 € | 175 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 11 Rue Des Praleries | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 05/11/2024 | 6 Che De La Riviere Perre | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 11/09/2024 | 36 Rte Des Sources Lugne | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Du Moulin A Vent Renoliere | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 11/06/2024 | 4 La Cailletiere | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 29/05/2024 | 10 Rte De Mautre Perre | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 03/05/2024 | 13 Rte Des Grands Champs Briaudie | 270 000 € | 164 m² | 1 646 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Du Vieux Puits Verriere | 53 477 € | 130 m² | 411 € |
| 23/04/2024 | 3 Rte Du Grand Pre | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue Des Frenes Combre | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 07/07/2023 | 11 Imp Du Cotelet | 153 000 € | 132 m² | 1 159 € |
| 07/04/2023 | 48 Rte Des Sources La Voute | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |