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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A seulement 15 minutes de Salaise et de l'entrée d'autoroute A7, venez découvrir cette maison pleine de charme sur la commune de Bellegarde-Poussieu !!Construite en 2012, elle se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALAISE SUR SANNE ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALAISE SUR SANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALAISE SUR SANNE
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNIOZ
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNIOZ
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AGNIN
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375 000 € | 2 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AGNIN
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 AGNIN
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375 000 € | 2 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 AGNIN
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 AGNIN
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAS
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395 000 € | 2 270 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAS
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395 000 € | 2 270 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 32b Rue Des Berouds | 562 000 € | 172 m² | 3 267 € |
| 21/03/2025 | 7b Rte D Agnin | 332 000 € | 144 m² | 2 306 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Du Prieure | 351 088 € | 129 m² | 2 722 € |
| 12/02/2025 | 34 Rue Salvador Allende | 288 000 € | 123 m² | 2 341 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue Auguste Delaune | 384 968 € | 145 m² | 2 655 € |
| 12/07/2024 | 1b Rue Vaillant Couturier | 391 000 € | 167 m² | 2 341 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Colonel Fabien | 237 600 € | 124 m² | 1 916 € |
| 15/05/2024 | 12 Rue Aristide Berges | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 12/01/2024 | 9001 Rue Des Fontanes | 254 800 € | 120 m² | 2 123 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue De La Grametiere | 325 000 € | 141 m² | 2 305 € |
| 22/11/2023 | 5860 Le Moulin | 272 250 € | 125 m² | 2 178 € |
| 11/10/2023 | 1 Imp Beauversant | 369 000 € | 145 m² | 2 545 € |
| 07/07/2023 | 8 Imp Beauversant | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 23/05/2023 | 24 Rue Lac Jacob | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 12/04/2023 | 7a Rte D Agnin | 281 000 € | 141 m² | 1 993 € |