Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Située hors lotissement, à proximité immédiate de l'axe La Roche-sur-Yon – Nantes et des commodités, cette Maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. D’une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALIGNY ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE POIRE SUR VIE
|
195 175 € | 1 668 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POIRE SUR VIE
|
195 175 € | 1 668 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POIRE SUR VIE
|
195 175 € | 1 668 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST DENIS LA CHEVASSE
|
195 000 € | 1 523 € | 128 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE POIRE SUR VIE
|
192 000 € | 1 761 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POIRE SUR VIE
|
209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POIRE SUR VIE
|
209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POIRE SUR VIE
|
209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POIRE SUR VIE
|
209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALIGNY
|
188 000 € | 1 741 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS LA CHEVASSE
|
180 348 € | 1 751 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS LA CHEVASSE
|
180 348 € | 1 751 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALIGNY
|
179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALIGNY
|
179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALIGNY
|
179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rte De Montaigu | 184 500 € | 120 m² | 1 538 € |
| 13/06/2025 | 156 La Sauvagere | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 28/05/2025 | 5696 Rte De Montaigu | 204 500 € | 108 m² | 1 894 € |
| 24/04/2025 | 5 Hameau Du Lavoir | 206 800 € | 98 m² | 2 110 € |
| 12/04/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Des Biches | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 07/03/2025 | 5560 La Godiere | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De L'alouette | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 26/02/2025 | 20 Rue De L Aulniere | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Roses | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 24/01/2025 | 3 Hameau Du Lavoir | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 10/01/2025 | 4 Rte De Montaigu | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 06/01/2025 | 33 Rte De Dompierre | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 18/12/2024 | 47 Le Petit Bourbon | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Des Palmiers | 218 000 € | 113 m² | 1 929 € |