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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Vente Maison traditionnelle 3 pièces.iad France - Aurore Lobier vous propose: Bienvenue à Salses-le-Château, dans cette charmante maison traditionnelle de 70m² sur un terrain de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SALSES LE CHATEAU ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SALSES LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SALSES LE CHATEAU
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225 000 € | 3 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CASES DE PENE
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYRESTORTES
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239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYRESTORTES
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239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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240 000 € | 3 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CASES DE PENE
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207 000 € | 2 760 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CASES DE PENE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CASES DE PENE
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204 150 € | 2 460 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 ESPIRA DE L AGLY
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200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPIRA DE L AGLY
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200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1b Rue Des Jardins | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Macabeu | 236 000 € | 84 m² | 2 810 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Des Argelats | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 14/05/2025 | 7 Imp Lezard Ocelle | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Jardins | 218 500 € | 85 m² | 2 571 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Du Macabeu | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Des Romarins | 123 598 € | 81 m² | 1 526 € |
| 15/04/2025 | 1 Car Dels Pins Verts | 227 000 € | 88 m² | 2 580 € |
| 28/03/2025 | 5 Bd De La Liberte | 186 339 € | 62 m² | 3 005 € |
| 11/02/2025 | 27 Rue Des Jardins | 204 200 € | 85 m² | 2 402 € |
| 19/12/2024 | 7 Chem De La Colomine | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 18/12/2024 | 29 Av Xavier Lloberes | 58 000 € | 54 m² | 1 074 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De L Acacias | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 07/11/2024 | 13 Av Francois Tubau | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Romarins | 139 163 € | 69 m² | 2 017 € |