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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison 5 piècesCette charmante maison d'environ 115 m² sur 2 niveau vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un hameau proche de toutes commodités Elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANCHEVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANCHEVILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANCHEVILLE
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185 000 € | 1 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 BOUVILLE
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184 625 € | 1 420 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUVILLE
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184 625 € | 1 420 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUVILLE
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184 625 € | 1 420 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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183 750 € | 1 717 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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183 750 € | 1 717 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNEVAL
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187 200 € | 1 440 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVAL
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187 200 € | 1 440 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIZAY LES BONNEVAL
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191 000 € | 1 425 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIZAY LES BONNEVAL
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191 000 € | 1 425 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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178 500 € | 1 373 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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178 500 € | 1 373 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BULLAINVILLE
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192 000 € | 1 524 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLAINVILLE
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192 000 € | 1 524 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNEVAL
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195 175 € | 1 774 € | 110 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 22 Rue Des Ouches | 119 000 € | 94 m² | 1 266 € |
| 29/11/2024 | 4a Rue Du Onze Novembre | 72 500 € | 92 m² | 788 € |
| 27/01/2024 | 4 Bercis | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 08/08/2023 | 3 Rue De L Herbage | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 04/05/2023 | 10 Rue De Croix | 130 100 € | 120 m² | 1 084 € |
| 03/04/2023 | 27 Rue Du Docteur Jambert | 242 500 € | 136 m² | 1 783 € |