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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Idéalement située au coeur de la Presqu'île de Rhuys, cette maison familiale de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez le Golfe du Morbihan par les pistes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 931 €/mois | 21 003 €/mois | 582 204 € | 60 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 088 €/mois | 15 418 €/mois | 610 560 € | 88 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 662 400 € | 140 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 198 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 779 700 € | 257 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE TOUR DU PARC ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1hOv Actuel
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542 450 € | - |
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#aoE7E
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542 450 € | - |
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#aqTPg
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542 450 € | - |
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#aEjhW
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542 450 € | - |
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#apVvC
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542 450 € | - |
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#aW639
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543 000 € | +0,1% |
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#b0TQg
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542 450 € | - |
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#aD6FE
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542 450 € | - |
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#aGI5f
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542 450 € | - |
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#aGYmm
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542 450 € | - |
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#aIN6h
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543 000 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Ibis | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 23/04/2025 | 6 All Des Pres De Toulcaden | 533 372 € | 121 m² | 4 408 € |
| 25/11/2024 | 5556 Rue De Toulcaden | 336 000 € | 165 m² | 2 036 € |
| 17/10/2024 | 40 Rue De La Cale | 460 000 € | 146 m² | 3 151 € |
| 30/08/2024 | 1b Rue Des Landiers | 876 550 € | 167 m² | 5 249 € |
| 17/08/2024 | 10 Rue De Kervahuet | 245 500 € | 161 m² | 1 525 € |
| 29/05/2024 | 10 Clos Moten Bihan | 695 000 € | 171 m² | 4 064 € |
| 02/04/2024 | 10 Rue De Pencadenic | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue De Castel | 646 321 € | 151 m² | 4 280 € |
| 28/02/2024 | 5345 Chem Des Sternes | 928 820 € | 155 m² | 5 992 € |
| 12/02/2024 | 30 Rte De Belle Croix | 312 200 € | 165 m² | 1 892 € |
| 15/01/2024 | 21 Rue De Benester | 240 240 € | 129 m² | 1 862 € |
| 14/11/2023 | 49 Rte De Belle Croix | 307 720 € | 170 m² | 1 810 € |
| 31/10/2023 | 7b Rue De La Mairie | 634 060 € | 165 m² | 3 843 € |
| 26/10/2023 | 34 Rue De Benester | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |