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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison située à SARZEAU - proche merA proximité des plages et des commerces et située dans un joli hameau tranquille, cette vaste et lumineuse maison offre un bel environnement à s...
25 Rue Brisseau 56370 Sarzeau
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 778 €/mois | 20 539 €/mois | 569 352 € | 59 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 597 000 € | 86 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 647 640 € | 137 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 704 160 € | 193 825 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 762 300 € | 251 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARZEAU ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SARZEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SARZEAU
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530 400 € | 4 348 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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530 400 € | 4 533 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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530 400 € | 4 533 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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530 400 € | 4 572 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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535 600 € | 4 740 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T8 SARZEAU
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525 000 € | 4 234 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T7 SARZEAU
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524 500 € | 3 885 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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522 500 € | 3 929 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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520 900 € | 4 341 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TOUR DU PARC
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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546 000 € | 4 200 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp De Kerboulard | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas | 466 608 € | 101 m² | 4 620 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Kerhouet St Martin | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 06/02/2025 | 3463 Che Du Kroez Hient | 410 000 € | 101 m² | 4 059 € |