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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
La plage à 13 minutes en vélo et 12 minutes au centre ville de SARZEAU par les pistes cyclables. Cette maison conviviale, lumineuse, sans travaux, parfaite pour une grande famille ...
Kerhouet St Colombier 56370 Sarzeau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 931 €/mois | 21 003 €/mois | 582 204 € | 60 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 088 €/mois | 15 418 €/mois | 610 560 € | 88 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 662 400 € | 140 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 198 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 779 700 € | 257 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARZEAU ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SARZEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SARZEAU
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TOUR DU PARC
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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550 140 € | 3 375 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUR DU PARC
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530 496 € | 3 358 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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524 500 € | 3 238 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TOUR DU PARC
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568 745 € | 3 385 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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499 200 € | 2 773 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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499 200 € | 2 773 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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485 496 € | 3 073 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Pres Sales | 543 000 € | 127 m² | 4 276 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pratel Vihan | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 16/12/2024 | 7440 Rte Duchesse Isabeau D'ecosse | 460 000 € | 131 m² | 3 511 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Voltaire | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue De Gulay | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |